เกณฑ์การเป็นเจ้าของที่พักดีเด่น

เราจะเรียกเจ้าของที่พักที่มีผลงานดีเยี่ยมว่า "เจ้าของที่พักดีเด่น" ที่พักและโพรไฟล์ของเจ้าของที่พักดีเด่นจะมีแบดจ์พิเศษที่แสดงให้ผู้อื่นรู้ฝีมือการให้เช่าที่พัก แถมยังได้รับสิทธิพิเศษ เช่น โอกาสปรากฎให้ผู้สนใจเข้าพักเห็นเยอะขึ้น และการเข้าถึงรางวัลสุดพิเศษ

เกณฑ์การเป็นเจ้าของที่พักดีเด่น

เจ้าของที่พักดีเด่นจะต้องเป็นเจ้าของประกาศที่มีบัญชีผู้ใช้อยู่ในสถานะดีและมีคุณสมบัติตรงตามเกณฑ์ต่อไปนี้:

• ให้เช่าที่พักมาแล้วอย่างน้อย 10 ครั้ง หรือให้เช่า 3 ครั้งรวมกันอย่างน้อย 100 คืน
• มีอัตราการตอบกลับ 90% ขึ้นไป
• มีอัตราการยกเลิกน้อยกว่า 1% ยกเว้นกรณีที่เป็นไปตามนโยบายเกี่ยวกับเหตุการณ์ที่ส่งผลกระทบเป็นวงกว้างหรือเหตุผลอันสมควรอื่นๆ
• รักษาคะแนนโดยรวมไว้ได้ 4.8 คะแนนขึ้นไป (คะแนนประเมินสถานะเจ้าของที่พักดีเด่นในส่วนนี้จะนำไปนับรวมหลังจากที่ทั้งผู้เข้าพักและเจ้าของที่พักส่งรีวิวแล้ว หรือเมื่อสิ้นสุดระยะเวลารีวิว 14 วัน แล้วแต่ว่ากรณีใดเกิดขึ้นก่อน)

หมายเหตุ: เกณฑ์การประเมินเจ้าของที่พักดีเด่นจะนับเฉพาะที่พักที่เจ้าของประกาศให้เช่าเท่านั้น ไม่รวมที่พักอื่นๆ ที่ทำหน้าที่เป็นผู้ช่วยเจ้าของที่พัก

จะประเมินสถานะเจ้าของที่พักดีเด่นตอนไหน

เราจะประเมินผลงานการให้เช่าที่พักของคุณช่วง 12 เดือนที่ผ่านมาทุก 3 เดือน (แต่คุณไม่ต้องให้เช่าที่พักตลอดทั้ง 12 เดือนก็ได้) การประเมินรายไตรมาสแต่ละครั้งจะใช้เวลา 7 วัน เริ่มต้นในวันที่:

• 1 มกราคม
• 1 เมษายน
• 1 กรกฎาคม
• 1 ตุลาคม

จะเกิดอะไรขึ้นหากคุณผ่านเกณฑ์เจ้าของที่พักดีเด่น

หากมีคุณสมบัติครบถ้วนภายในวันประเมิน ก็จะได้เป็นเจ้าของที่พักดีเด่นโดยอัตโนมัติ ไม่ต้องยื่นคำขอ เราจะแจ้งสถานะให้คุณทราบเมื่อการประเมินแต่ละครั้งสิ้นสุดลง โดยแบดจ์เจ้าของที่พักดีเด่นจะปรากฏในหน้าที่พักของคุณภายใน 1 สัปดาห์

คุณผ่านเกณฑ์เจ้าของที่พักดีเด่นทุกข้อในช่วงการประเมินหรือไม่? เราจะมอบสถานะเจ้าของที่พักดีเด่นปีละ 4 ครั้งเท่านั้น คุณจะยังไม่ได้รับสถานะจนกว่าจะถึงวันประเมินครั้งถัดไป แต่ต้องรักษาผลงานให้ผ่านเกณฑ์จนถึงตอนนั้น

การประเมินสถานะเจ้าของที่พักดีเด่นจะไม่รวมผู้ช่วยเจ้าของที่พักและผู้จัดเอ็กซ์พีเรียนซ์

เจ้าของที่พักจะต้องเป็นเจ้าของประกาศอย่างน้อย 1 แห่ง จึงจะเข้าเกณฑ์การประเมินสถานะเจ้าของที่พักดีเด่น โดยจะไม่รวมผู้ช่วยเจ้าของที่พักและผู้จัดเอ็กซ์พีเรียนซ์

แม้ผู้ช่วยเจ้าของที่พักจะจัดการที่พักในฐานะเจ้าของที่พักหลัก แต่เรามอบสถานะเจ้าของที่พักดีเด่นให้ผู้ช่วยไม่ได้ แต่ถ้าผู้ช่วยเจ้าของที่พักเป็นเจ้าของประกาศอื่นด้วย ก็จะได้รับการประเมินตามผลงานของที่พักนั้นๆ และไม่นับผลงานจากที่พักที่ช่วยให้เช่า

ในทำนองเดียวกัน ผู้จัดเอ็กซ์พีเรียนซ์จะไม่มีสิทธิได้รับสถานะเจ้าของที่พักดีเด่น แต่ถ้าผู้จัดเอ็กซ์พีเรียนซ์เป็นเจ้าของประกาศด้วย ก็จะมีสิทธิได้รับสถานะเจ้าของที่พักดีเด่นตามผลงานของที่พักนั้นๆ และไม่นับผลงานจากเอ็กซ์พีเรียนซ์ที่จัด