เริ่มใช้งาน Airbnb

ประกาศที่พักก็เปรียบเหมือนกับหน้าโฆษณาที่พักของคุณ ข้อมูลต่างๆ ควรน่าสนใจและดึงดูดผู้เข้าพัก ในขณะเดียวกันก็ต้องจริงใจ ไม่หมกเม็ด

• เริ่มจากเรื่องพื้นฐาน กรอกรายละเอียด เช่น ตำแหน่งที่ตั้งของที่พัก ประเภทที่พัก และจำนวนห้องนอนและห้องน้ำที่ผู้เข้าพักใช้ได้
• ถ่ายรูปที่พัก ผู้เข้าพักชอบดูรูปเวลาตัดสินใจว่าจะพักที่ไหน ทำความสะอาดที่พักก่อนถ่าย รูปจะได้ดูดี ถ่ายรูปแต่ละพื้นที่โดยใช้แสงธรรมชาติและพยายามถ่ายในแนวนอน
• เน้นรายละเอียดที่ไม่เหมือนใคร นึกถึงความพิเศษของที่พัก เช่น วิวหรือสระว่ายน้ำ เวลาเขียนชื่อและคำบรรยาย และระบุแง่มุมที่ผู้เข้าพักควรทราบก่อนจองไว้ในคำอธิบายด้วย เช่น บันไดหรือที่จอดรถ
  

ขั้นตอนต่อไปคือ เตรียมความพร้อมที่พักให้ครบทุกเรื่อง จะได้ให้เช่าอย่างราบรื่น

• เพิ่มกฎของที่พักในประกาศ โปรดเพิ่มกฎของที่พักและรายละเอียด เช่น ข้อจำกัดเกี่ยวกับการสูบบุหรี่ สัตว์เลี้ยง หรือปาร์ตี้ ผู้เข้าพักจะได้ทราบว่าต้องปฏิบัติตนเช่นไร
• ตั้งค่าปฏิทิน โปรดอัพเดทปฏิทิน Airbnb ให้ตรงกับสถานะว่างของคุณ ผู้เข้าพักจะได้จองเฉพาะวันที่คุณกำหนด คุณกำหนดได้ด้วยว่า จะให้ผู้เข้าพักแจ้งล่วงหน้าก่อนวันจองกี่วัน หรือจองล่วงหน้าได้แค่ไหน
  
• เลือกราคาต่อคืน คุณจะเรียกเก็บเงินเท่าไรก็ตามใจ แต่ Airbnb มีเครื่องมือต่างๆ เช่น การตั้งราคาแบบชาญฉลาด ซึ่งจะช่วยจับคู่ราคาของคุณกับความต้องการที่พัก นอกจากนี้ยังมีการตั้งราคาเองสำหรับช่วงเวลาต่างๆ เช่น วันหยุดสุดสัปดาห์และบางฤดูกาล
• ศึกษากฎหมายท้องถิ่น บางเมืองมีกฎระเบียบเกี่ยวกับการให้เช่าที่พัก เช่น จำนวนคืนที่ให้เช่าที่พักได้ ข้อกำหนดเรื่องการจดทะเบียน หรือภาษีพิเศษต่างๆ ดูข้อมูลเกี่ยวกับการให้เช่าที่พักอย่างมีความรับผิดชอบได้ที่นี่
  

ไม่ว่าจะเตรียมต้อนรับผู้เข้าพักคนแรกหรือคนที่ 100 คุณก็ยังต้องทำตามขั้นตอนเหล่านี้ เพื่อให้แน่ใจว่าที่พักพร้อมต้อนรับผู้มาเยือน

• ทำความสะอาด ทำความสะอาดห้องที่ผู้เข้าพักใช้ได้ โดยเฉพาะห้องนอน ห้องน้ำ และห้องครัว เช็คให้ดีว่าไม่มีเส้นผม ฝุ่น หรือราบนพื้นผิวต่างๆ รวมถึงพื้นห้อง และปูเตียงด้วยผ้าปูที่นอนใหม่
  
• เก็บของมีค่า หากคุณมีเครื่องประดับ พาสปอร์ต หรือของมีค่าอื่นๆ โปรดเก็บไว้ในห้องที่มีกุญแจล็อค ตู้เสื้อผ้า ตู้นิรภัย หรือห้องเก็บของ ไม่ก็ฝากครอบครัวหรือเพื่อนไว้ก่อน
  
• เตรียมของจำเป็นไว้ให้พร้อม เพื่อช่วยให้ผู้เข้าพักรู้สึกเหมือนอยู่บ้าน โปรดจัดเตรียมสิ่งอำนวยความสะดวก เช่น สบู่ แชมพู กระดาษชำระ ผ้าปูเตียง และผ้าขนหนูไว้ให้พร้อม หรือจะเตรียมของสำรองไว้ด้วยก็ดี
• แจ้งวิธีเช็คอิน เตรียมจัดการเรื่องเช็คอินและเช็คเอาท์ อาจจะให้เพื่อนหรือครอบครัวมาช่วยก็ได้ หากไม่มีใครอยู่ ก็ใช้กล่องล็อคหรือล็อคอิเล็กทรอนิกส์แทนได้ โดยเตรียมวิธีเช็คอินไว้ให้ผู้เข้าพักในแอพ Airbnb
• เก็บรายละเอียดขั้นสุดท้าย ผู้เข้าพักชอบความพิถีพิถัน คู่มือที่พักพร้อมคำแนะนำและเคล็ดลับช่วยให้ผู้เข้าพักรู้ว่าอะไรอยู่ตรงไหน ไวน์สักขวดหรือของขวัญชิ้นเล็กๆ จะทำให้ผู้เข้าพักรู้สึกว่าได้รับการต้อนรับดีเป็นพิเศษ แต่ถ้าไม่มี ก็ไม่เป็นไร

เมื่อลงประกาศและเตรียมที่พักเรียบร้อยแล้ว คุณก็พร้อมต้อนรับผู้เข้าพักและสร้างรายได้แล้ว!