แจ้งข่าวการประเมินสถานะเจ้าของที่พักดีเด่นล่าสุด

การระบาดใหญ่ของ COVID-19 ส่งผลกระทบต่อภาคการท่องเที่ยวและธุรกิจของเจ้าของที่พักทั่วโลก เราจึงเปลี่ยนแปลงเกณฑ์ประเมินเจ้าของที่พักดีเด่นชั่วคราว เพื่อช่วยทุกฝ่ายให้ผ่านพ้นช่วงเวลาที่ยากลำบากนี้

นับตั้งแต่เดือนเมษายน 2020 เจ้าของที่พักดีเด่นรักษาสถานะต่อไปได้แม้จะมีคุณสมบัติไม่ครบตามเกณฑ์มาตรฐานทั้ง 4 ข้อของเรา ขณะนี้การเดินทางค่อยๆ กลับมาฟื้นตัว เราจึงจะกลับมาใช้กระบวนการประเมินตามเดิม

ตั้งแต่วันที่ 1 เมษายน 2022 ในการประเมินรอบปัจจุบันและครั้งต่อไป เจ้าของที่พักจะต้องผ่านเกณฑ์ทั้ง 4 ข้อ จึงจะได้รับสถานะเจ้าของที่พักดีเด่น

เกณฑ์ 4 ข้อ:

• รักษาคะแนนโดยรวม 4.8
• รักษาอัตราการตอบกลับ 90% ขึ้นไป
• ให้เช่าที่พักอย่างน้อย 10 ครั้งในช่วงปีที่ผ่านมา (หรือ 100 คืนจากการจองอย่างน้อย 3 ครั้ง)
• รักษาอัตราการยกเลิกให้น้อยกว่า 1%

เมื่อได้เป็นเจ้าของที่พักดีเด่น คุณจะได้รับรางวัลเป็นแบดจ์พิเศษในโพรไฟล์และหน้าที่พัก การประเมินสถานะเจ้าของที่พักดีเด่นจะจัดขึ้นปีละ 4 ครั้งในเดือนมกราคม เมษายน กรกฎาคม และตุลาคม โดยในแต่ละครั้งจะมีการประเมินผลงานของคุณในช่วง 365 วันที่ผ่านมา

เราเริ่มขยายเวลาการคงสถานะเจ้าของที่พักดีเด่นในเดือนเมษายน 2020 ซึ่งเป็นการประเมินสถานะเจ้าของที่พักดีเด่นครั้งแรกในสถานการณ์ COVID-19 เมื่อการเดินทางค่อยๆ กลับมาเป็นปกติ เจ้าของที่พักทุกคนจะต้องผ่านเกณฑ์ทั้งหมดของการประเมินในวันที่ 1 เมษายน 2022 เพื่อรับสถานะเจ้าของที่พักดีเด่น

เกณฑ์ทั้ง 4 มีดังนี้:

• คงคะแนนโดยรวม 4.8
• คงอัตราการตอบกลับอย่างน้อย 90%
• ให้เช่าที่พักอย่างน้อย 10 ครั้งในช่วงปีที่ผ่านมา (หรือ 100 คืนจากการเข้าพักอย่างน้อย 3 ครั้ง กรณีให้เช่าพักระยะยาว)
• รักษาอัตราการยกเลิกไว้ไม่เกิน 1%

การประเมินสถานะเจ้าของที่พักดีเด่นในเดือนเมษายนจะเป็นไปตามผลการดำเนินงานของคุณในช่วง 365 วันที่ผ่านมาตอนนี้จึงเป็นเวลาปรับปรุงผลงานเพื่อรับสถานะเจ้าของที่พักดีเด่นในเดือนเมษายน

ในการประเมินสถานะเจ้าของที่พักดีเด่น เราจะวัดจากประสิทธิภาพการให้เช่าที่พักย้อนหลัง 1 ปี เช่น ถ้าตอนนี้คุณมีอัตราการยกเลิกสูงและไม่เกี่ยวกับ COVID-19 ก็อาจส่งผลต่อสถานะเจ้าของที่พักในอนาคตได้ ติดตามสถานะเจ้าของที่พักดีเด่นได้ที่นี่

โปรดทราบว่าหากมีไตรมาสใดที่เจ้าของที่พักดีเด่นมีคุณสมบัติไม่ครบตามเกณฑ์ทั้ง 4 ข้อ (รวมถึงเกณฑ์อัตราการยกเลิกและจำนวนการเข้าพัก) เราจะไม่นับรวมไตรมาสนั้นในเงื่อนไขการรักษาสถานะติดต่อกัน 4 ไตรมาส สำหรับรับรางวัลคูปองการเดินทางหรือ Airbnb เอ็กซ์พีเรียนซ์มูลค่า 100 ดอลลาร์สหรัฐ ส่วนเจ้าของที่พักดีเด่นที่มีคุณสมบัติครบตามเกณฑ์ จะยังนำไตรมาสดังกล่าวมานับเพื่อรับคูปองตามสิทธิได้

โปรดทราบว่า: แม้เราจะขยายสถานะเจ้าของที่พักดีเด่นให้ชั่วคราวสำหรับเจ้าของที่พักดีเด่นที่ผ่านเกณฑ์อย่างน้อย 2 ข้อจากทั้งหมด 4 ข้อ แต่เจ้าของที่พักดีเด่นยังต้องผ่านเกณฑ์ทั้ง 4 ข้อติดต่อกัน 4 ไตรมาส จึงจะได้รับคูปอง Airbnb มูลค่า 100 ดอลลาร์สหรัฐ ตัวอย่างเช่น หากสถานะเจ้าของที่พักดีเด่นได้รับการขยายออกไปในเดือนมกราคม 2022 แต่คุณมีคุณสมบัติไม่ครบตามเกณฑ์ทั้ง 4 ข้อในการประเมินเดือนเมษายน 2022 คุณจะมีสิทธิได้รับคูปองในเดือนเมษายน 2023 อยู่ หากรักษาสถานะในเดือนกรกฎาคม 2022 ตุลาคม 2022 และมกราคม 2023 ไว้ได้